Vatnagarðar 12, 104 Reykjavík (Vogar)
520.000.000 Kr.
Atvinnuhús
14 herb.
1593 m2
520.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
382.250.000
Fasteignamat
363.550.000

Atvinnueign kynnir í einkasölu heila húseign við Vatnagarða 12, 104 Reykjavík, samtals 1.593,1 fm. verslunar,-  skrifstofu,- og iðnaðarhúsnæði á tveim hæðum. Húsnæðið er laust samkvæmt samkomulagi. Góð fjárfesting.
Leiga á húsnæðinu kemur einnig til greina.

Á 1. hæð eru 1.073 fm. sem skiptast í um 838 fm. lager- og iðnaðarrými og 235 fm. verslunarrými. Á 2. hæð er um 520 fm. skrifstofurými með útsýni yfir sundin. Eignin var töluvert endurbætt í lok árs 2017 fyrir núverandi leigutaka.
Í eigninni eru fimm innkeyrsluhurðar. Lager hurð, hæð 2,55m og breidd 3,6m. Tvö rými með jafn stórum innkeyrsluhurðum, hæð 3,5m og breidd 3,5m sem notað er fyrir bílaþrif. Í smurþjóusturýminu eru tvær innkeyrsluhurðar, tvær eru 3,2 á hæð og 3,1 á breidd. Á verkstæðinu er innkeyruhurðin 4,2 á hæð og 4,6 á breidd. 
Einnig eru 6 inngönguhurðar auk verslunarhurðar.
Verslunarrýmið er opið rými með tengingu inná lager. Hringstigi liggur upp á 2. hæð, einnig er lyfta fyrir fatlaða. 
Skrifstofurýmið er á 2. hæð, það skiptist í opið rými, lokaðar skrifstofur, fundarherbergi, kaffistofu, salerni og sturtuaðstöðu fyrir bæði kynin.
Lofthæð í húsnæðinu er frá 2,9m til um 7m þar sem hæst er.
Lóðin er skráð sem viðskipta- og þjónustulóð, 3.133 fm að stærð, malbikuð og vel frá gengin, fjöldi bílastæða eru við húsið.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 898-5599 eða [email protected]

 
Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueignar ehf, www.atvinnueign.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Atvinnueign á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.