Sóleyjargata 33, 101 Reykjavík (Miðbær)
Tilboð
Fjölbýli
0 herb.
308 m2
Tilboð
Stofur
4
Svefnherbergi
8
Baðherbergi
8
Inngangur
Sér
Byggingaár
1938
Brunabótamat
110.870.000
Fasteignamat
193.600.000

*** BÓKIÐ SKOÐUN ***
Atvinnueign kynnir: Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þremur hæðum við Sóleyjargötu 33 í 101 Reykjavík. Byggt árið 1938. Eignin skiptist í fjórar íbúðir og fimm einstaklingsherbergi sem eru tilbúnar til útleigu. 
Samkvæmt Þjóðskrá Ísland er eignin skráð alls 308,1 m2.  (Líkleg stærð er 409,5 fm).

Nánari lýsing:
Um er að ræða þriggja hæða hús. Á 2.hæð eru tvær íbúðir. Á 1. hæð eru tvær íbúðir og einstaklinsherbergi. Á neðstu hæð eru fjögur einstaklingsherbergi. 
Íbúðirnar eru tveggja herbergja, allar snyrtilegar með eldhúsaðstöðu og baðherbergi. Gólfefni á eigninni eru parket, korkur og flísar. 
Fallegt útsýni.
Eignin er mjög vel staðsett á besta stað í gamla bænum.

Skráðir fermetrar hjá Þjóðskrá eru 308,1 fm. Líklega vantar sameign inn í þá tölu. Talið er að húsið sé 409,5 fm með sameign en seljendur ábyrgjast ekki að sú tala sé rétt. Seljendur hafa ekki látið mæla húsið upp og hvetja kaupendur til að láta mæla húsið upp til að komast að raunverulegri stærð.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir: 
Halldór Már Sverrisson
, löggiltur fasteignasali / B.sc í viðskiptafræði í síma 898 5599 - [email protected]

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar og er gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

                   - Atvinnueignir eru okkar fag -
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.