Fossaleynir 16, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
235.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
1029 m2
235.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2001
Brunabótamat
232.850.000
Fasteignamat
234.250.000

Atvinnueign kynnir til sölu:
Gott iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á frábærum stað að Fossaleyni 16 í Grafarvogi, Reykjavík. Um er að ræða allan framhluta hússins, alls 6 fastanúmer. Rýmin eru samtals um 300 fm. iðnaðar- / lagerrými með mikilli lofthæð og um 700 fm. skrifstofurými á 1. og 2. hæð. Flestir innveggir eru léttir og því einfalt að endurskipuleggja rýmin. Húsnæðið lítur mjög vel út að utan, stórt malbikað bílaplan er við húsið með nóg af bílastæðum.
 
01 0101
141,7 fermetra skrifstofa á jarðhæð. Stórt opið rými með móttöku, 4 stórar skrifstofur, 2 geymslur, eldhúsaðstaða og salernisaðstaða. Inngangur bæði úr sameign og beint inn frá bílaplani. Steinteppi á gólfum. Úr rýminu er innangengt í rými 0102.
01 0102
96,6 fermetra iðnaðar- / lagerrými. Mikil lofthæð, mest 6,0m. og stórar innkeyrsludyr. Í rýminu er rúmgóð geymsla / vinnuaðstaða auk 40 fermetra millilofts með góðum stiga.
01 0112
203,6 fermetra iðnaðar- / lagerrými. Mikil lofthæð, mest 5,4m. og stórar innkeyrsludyr en einnig er inngönguhurð inn í rýmið.  Um 60 fermetra milliloft með góðum stiga. Úr rýminu er innangengt í rými 0113.
01 0113
176,5 fermetra skrifstofa á jarðhæð. Stórt opið vinnurými, afstúkuð opin skrifstofa, lokuð skrifstofa, 2 geymslur, eldhúsaðstaða og 2 salernisaðstöður þar sem möguleiki er að setja upp sturtu. Inngangur bæði úr sameign og beint inn frá bílaplani. Steinteppi á gólfum.
01 0201
141,7 fermetra skrifstofa á 2. hæð. Opið rými, 4 stórar skrifstofur, fundarherbergi, 3 geymslur, salerni og eldhúsaðstaða með svölum. Steinteppi á gólfum.
01 0202
176,3 fermetra skrifstofa á 2. hæð. Stórt opið vinnurými, 2 skrifstofur, fundarherbergi, fyrirlestraraðstaða, tölvuherbergi, salernisaðstaða og eldhúsaðstaða með svölum. Steinteppi á gólfum.
 
Mjög traustur aðili leigir fjögur af þessum sex rýmum sem um ræðir. Leigusamningurinn er tímabundinn til 1. október 2022 en er uppsegjanlegur af beggja hálfu með tveggja ára fyrirvara. Rými 0112 og 0113 eru laus til notkunar / útleigu.
 
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Jón Óskar Karlsson, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 eða á [email protected]

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.